АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛДОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
РУЗАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2023 г. № 79
с.Болдово
О проведении открытого аукциона на право заключения договора
аренды недвижимого имущества
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»
Администрация Болдовского сельского поселения
Рузаевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Провести открытый по составу участников аукцион на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия:
Гидротехническое сооружение, общая площадь 7200 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Болдово, ул.Нагорная. Кадастровый номер: 13:17:0000000:180.
2. Установить начальную цену договора аренды, согласно отчету независимого оценщика об оценке рыночной стоимости имущества: 81427 рублей в год, год без учета НДС.
3. Определить срок действия договора аренды – 5 (пять) лет.
4. Организацией уполномоченной на организацию и проведение аукциона определить ООО «Орион», согласно заключенному договору.
5. Утвердить комиссию по проведению открытого аукциона по продаже недвижимого имущества из представителей ООО «Орион», уполномоченного на организацию и проведение аукциона в составе:
Бубнов Д.А. – председатель комиссии (по согласованию)
Арташкин Д.Н. – секретарь комиссии (по согласованию)
Члены комиссии:
Зиканов А.Б.- член комиссии (по согласованию)
Булутова И.А.- член комиссии (по согласованию)
Разенко С.Г.- член комиссии (по согласованию).
6. Утвердить Аукционную документацию открытого аукциона.
(прилагается)
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования на
информационном стенде в здании администрации Болдовского сельского
поселения, подлежит размещению на официальном сайте органов местного
самоуправления в сети «Интернет» и на сайте torgi.gov.ru.
.
Глава Болдовского сельского поселения
Рузаевского муниципального района
Республики Мордовия ______Л.В. Самылина
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
открытого аукциона на право заключения договора арендынедвижимого имущества
Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», приказа Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», утвержденными им правилами (далее – Правила) и определяет порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Болдовское сельское поселение Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, проводимого в соответствии с Постановлением Администрации Болдовского сельского поселения Рузаевскогомуниципального района Республики Мордовия № 76 от 21.08.2023г. «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества».
I.Общие условия проведения аукциона.
1. Форма торгов: Открытый аукцион.
2. Информация об организаторе торгов:
2.1. Организатор торгов – Администрация Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, 431472, Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Болдово, ул. Первоболдовская, д. 41, тел.: 8(83451) 5-75-31, e-mail: boldovo-911@yandex.ru.
2.2. Продавец (уполномоченный орган)– специализированная организация, действующая на основании договора: Общество с ограниченной ответственностью «Орион», адрес (местонахождение): 430016, Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Пролетарская, д. 83Б, оф. 303, e-mail: orion-saransk@yandex.ru. Контактное лицо – Бубнов Денис Александрович, тел. +79272756489.
2.3. Аукционная комиссияутверждена организатором торгов и состоит из представителей ООО «Орион», уполномоченного на организацию и проведение аукциона.
3. Предмет аукциона: право заключения договораарендынедвижимого имущества.
4. Краткая характеристика предмета аукциона:
Гидротехническое сооружение, общая площадь 7200 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Болдово, ул. Нагорная. Кадастровый номер: 13:17:0000000:180.
Состояние удовлетворительное.Год постройки 1930. Целевое назначение – гидротехническое сооружение.
На момент окончания срока договора аренды имущество должно находиться в техническом состоянии не хуже, чем на дату его заключения.
5. Начальный размер аренднойплаты: размер арендной платы определен на основании отчета об определении рыночной арендной платы и составляет–81 427 (восемьдесят одна тысяча четыреста двадцать семь) рублей в год, без учета НДС.
6. Срок действия договора аренды – 5 (пять) лет.
6.1. По истечении срока договора аренды, заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.
6.2. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны выше, за исключением следующих случаев:
1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения имуществом;
2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.
В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды имущества по основаниям, не предусмотренным п. 6.2 настоящей документации, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.
7.Официальный сайт, на котором размещена информация torgi.gov.ru.
8. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
8.1.Прием заявок на участие в аукционе осуществляет уполномоченный орган- ООО «Орион» по адресу: 430016, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, оф. 303.
8.2.Дата и время начала срока подачи заявок и окончания срока подачи заявокна участие в аукционе: с 07 сентября 2023 г. по 27 сентября 2023г.
8.3.Заявка на участие в аукционе подается в двух экземплярах в срок и по форме, которые установлены настоящей документацией (Приложение 1).
8.4.Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8.5. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
8.6. Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
8.7. Заявки на участие в аукционе подаются по адресу ООО «Орион» в рабочие дни с 9-00ч. до 16-00ч., перерыв с 13-00ч. до 14-00ч.
8.8. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день.
8.9.Каждаязаявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в аукционной документации, регистрируется. Один экземпляр заявки с отметкой о принятии передается заявителю. При этом отказ в приеме и регистрации заявки на участие в аукционе не допускается.
8.10.Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
ж) при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 333 документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
2) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
8.11.При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона, специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.
8.12. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
8.13. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
8.14. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
8.15. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
9. Требования к участникам торгов.
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора., за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, законодательством;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Для участия в аукционе Участник должен соответствовать следующим требованиям:
1) не проведение ликвидации участника торгов – юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника торгов – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) не приостановление деятельности участника торгов в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
10. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки.
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
При отзыве заявки на участие в аукционе заявитель подает в письменной форме уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе. В уведомлении об отзыве заявки на участие в аукционе заявителем должна быть указана следующая информация: наименование аукциона, порядковый номер, дата, время подачи заявки на участие в аукционе. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе должно быть подписано заявителем.
Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки на участие в аукционе производится в том же порядке, что и регистрация заявки на участие в аукционе.
11. Формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставления заявителям разъяснений положений аукционной документации.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня, с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию, такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
12. Величина повышения начальной цены договора аренды («шаг аукциона»):5% начальной (минимальной) цены договора за объект в год (4071 рубль).
13. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: с даты окончания приема заявок до 15ч. 00 мин. 04октября 2023 года по адресу ООО «Орион»: 430016, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, оф. 303.
14. Место, дата и время проведения аукциона: 06 октября 2023г. в 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу ООО «Орион»:430016, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Пролетарская, д. 83Б, оф. 303.
15. Требование о внесение задатка: задаток в сумме 16285рублей (20 % от начальной цены годовой арендной платы) вносится не позднее срока окончания приема заявок (27 сентября 2023 года)на р/с ООО «Орион» № 40702810420230000182 в МРФ АО «Россельхозбанк», г. Саранск, ИНН / КПП 1327157851/132701001, к/с 30101810900000000750, БИК 048952750. Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе.
Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления: Не установлено.
16. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
17. Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора: не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Заключение договора аренды недвижимого имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор торгов обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 52 Правил (Приказ ФАС №67).
В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления вышеуказанных фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора.
18. Форма, сроки и порядок оплаты по договору: Плата за аренду недвижимого имущества вносится Арендатором ежемесячно, путем перечисления денежных средств платежным поручением на счет Арендодателя, в срок до 15 числа месяца следующего за отчетным месяцем.
19. Порядок пересмотра цены договора: Арендная плата за пользование недвижимым имуществом может быть пересмотренана основании данных отчета переоценки рыночнойвеличины арендной платы, не чаще одного раза в год.Размер арендной платы не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.
20. Порядок передачи прав на имущество, созданное участником аукциона в рамках исполнения договора, заключенного по результатам аукциона:не предусмотрено.
21. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору: Осмотр обеспечивает организатор аукциона без взимания платы. Проведение такого осмотра осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, по предварительному согласованию с Организатором аукциона.
22. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
23.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
24. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем). В данном случае ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
25. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
26. В случае, если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.
27. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.
28. Порядок предоставления документации об аукционе.
28.1.Аукционная документация на бумажном носителе (в форме электронного документа) предоставляется без взимания платы в течении срока подачи заявок.
28.2. Аукционная документация размещена на сайте torgi.gov.ru.
28.3. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона не допускается.
28.4. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона.
29. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
30. Во всем, что не урегулировано настоящей документацией, заявителям следует руководствоваться положениями Правил, утвержденных Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
В случае наличия противоречий между положениями настоящей документации и положениями Правил, последние имеют преобладающую силу.
Приложение № 1
к аукционной документации
ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе на право заключения договора
аренды недвижимого имущества
(форма)
«___» ____________ 2023 г.
1. Изучив аукционную документацию по проведению открытого аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества:
Гидротехническое сооружение, общая площадь 7200 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Болдово, ул. Нагорная. Кадастровый номер: 13:17:0000000:180, а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты
Для юридических лиц: «НАИМЕНОВАНИЕ», именуемое далее – Претендент, в лице должность, ФИО, действующий на основании «наименование документа»
Для физических лиц: «ФИО», именуемый(ая) далее – Претендент, паспорт: серия, номер, код подразделения, кем и когда выдан
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона и аукционной документации, опубликованные на официальном сайтеtorgi.gov.ru;
2) в случае признания победителем аукциона заключить с Арендодателем договор аренды недвижимого имущества в сроки, определенные в извещении о проведении аукциона.
С характеристиками недвижимого имущества, его фактическим местоположением претендент ознакомлен.
К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ____ стр.
Адрес Претендента: __________________________________________________________________________
ИНН Претендента ____________________________________________________________
Банковские реквизиты Претендента:
расчетный счет __________________________________________________________
наименование банка __________________________________________________________
БИК банка _____________________, ИНН банка _________________________________
кор./сч ___________________________________________________________________
получатель платежа ___________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя)
______________________________/_____________________________/
“____”_________________ 2023г.
Заявка принята Продавцом:
______ час. ______ мин. ”___” ________________ 2023г.
№ регистрации ________
Уполномоченный представитель Продавца _____________/ _________________/
Приложение № 2
к аукционной документации
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ
(форма)
входящих в состав заявки на участие в аукционе на право заключения договора арендынедвижимого имущества
Участник__________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование- для юридического лица, Ф.И.О. - для физического лица)
в лице______________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица заявителя)
действующего на основании ___________________, подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договора аренды, направляет следующие документы:
№п/п Наименование документа Количество листов в документе
Всего листов:
Участник:
_________________________/ ______________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение № 3
к аукционной документации
ПРОЕКТдоговора арендынедвижимого имущества
ДОГОВОР
арендынедвижимого имущества № ______
с. Болдово «___»__________2023г.
Администрация Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, в лицеГлавы Болдовского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Самылиной Людмилы Викторовны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ___________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________, победитель открытого аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, действующий на основании протокола итогов аукциона от_____________________г. с другой стороны, заключили настоящий договор (далее по тексту – «договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование сроком на 5 (пять) лет Гидротехническое сооружение, общая площадь 7200 кв.м., расположенное по адресу: Республика Мордовия, Рузаевский район, с. Болдово, ул. Нагорная. Кадастровый номер: 13:17:0000000:180(далее по тексту –Имущество).
1.2. Площадь передаваемого в аренду Имущества составляет 7200 кв.м.
1.3. Имущество передается для использования в качестве гидротехнического сооружения.
1.4. Указанное в п.1.1. Имуществонаходится в собственности муниципального образования Болдовское сельское поселение Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (13:17:0000000180-13/038/2022-2от 13.09.2022г.).
2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1.Срок аренды устанавливается с __________ 2023года, и действует до __________ 2028года.
3.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1.Своевременно предъявлять претензии и иски Арендатору за нарушение им условий Договора, его расторжении и освобождении арендуемого имущества.
3.1.2.В десятидневный срок с момента заключения настоящего Договора предоставить Арендатору Имущество, указанное в приложении № 1, по акту приема-передачи, который составляется и подписывается в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, третий - регистрирующему органу.
3.1.3. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого Имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.
3.1.4. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемого Имущества, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
3.3. Арендатор обязуется:
3.3.1.В семидневный срок после заключения настоящего договора заключить с организациями предоставляющими услуги Договор на оплату услуг на срок, указанный впункте 2.1 Договора.
3.3.2. Вносить арендную плату в установленный настоящим договором срок.
3.3.3. Пользоваться арендованным Имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.
3.3.4. Нести расходы на содержание арендуемого Имущества и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
3.3.5. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию помещения, указанного в п.1.1., без письменного согласия Арендодателя.
3.3.6.Осуществлять действия, влекущие отчуждение либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемое Имущество в субаренду /поднаем/, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу /перенаем/, предоставлять арендуемое Имущество в безвозмездное пользование только с письменного согласия Арендодателя.
3.3.7.Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому Имуществу представителям Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.
3.3.8. Письменно уведомить Арендодателя о желании продлить (заключить) договор аренды на новый срок не позднее, ч